成功修法放寬山坡地都更解禁 王欣儀曝文山4社區將成「第一案」

▲▼王欣儀。(圖/王欣儀辦公室提供)

▲王欣儀。(圖/王欣儀辦公室提供)

記者袁茵/台北報導

為守護山限區居民的都更權益,國民黨台北市議員王欣儀除了成功推動修法「台北市都市更新自治條例」,也要求市府應盡速做出指標性案例;而位於文山區家家社區、興家社區、興隆社區、寶來社區等4個大型開放型社區將有望成為自治條例修法後,由市府公權力協助成功推動都更的第一案。

王欣儀28日表示,在發生文山區再興社區女兒牆倒塌事件後,解決北市山限區及山坡地危險建物不能都更等問題刻不容緩,因此強力要求市府應儘速進行修法解套;2023年12月18日市府公布修正「台北市都市更新自治條例」修正條文第18條,使山限區及山坡地非屬地質敏感區之海砂屋及老舊危險建物,經市府迅行劃定更新地區者,降低更新案整合門檻至50%,放寬建蔽率,並可循都市計畫變更或都市設計審議,適度放寬重建後建築高度到「30公尺」。

王欣儀說,位於文山區興隆路二段旁的家家社區、興家社區、興隆社區、寶來社區等4個大型開放型社區,是民國60年代於山限區政策實施後較早開闢的坡地住宅區,屬於大規模興闢4層樓公寓,戶數超過1500戶且集中於「單一建、使照」內,凝聚共識門檻較高。

王欣儀指出,為減少推動都市更新時的阻力,並增進建築時針對環境安全規劃的完善程度,她多次召開協調會並透過市長便當會反映,要求北市府應協助上述社區辦理都市更新,並做為北市「第一個」山限區都更案的指標型案例。

台北市都市更新處表示,本府以委辦案的方式,就家家社區、興家社區、興隆社區、寶來社區等4大社區,辦理都市更新規劃評估,盼藉調查分析、意見收集及設計過程,評估都市更新可行性,並依規劃結果擬定更新計畫,以利社區整合都市更新意願並有計畫可循,加速都市更新推動;此次「台北市山限區都市更新先期規劃」委託專業服務案已於4月議約決標,將持續推動進行。

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